Mit Immobilien als Kapitalalage sicher und unkompliziert für das Alter vorsorgen
Ich zeige Dir, wie Du in nur wenigen Schritten Vermögen durch Deine eigene Immobilie als Kapitalanlage aufbaust und später stressfrei und ohne versteckte Kosten oder bösen Überraschungen, Deine abgesicherten Mieteinnahmen erhältst.
4,8 von 5 basierend auf +44 Bewertungen
Warum es wichtig ist, seinen Vermögensaufbau zu diversifizieren und Immobilien mit im Portfolio zu haben
Nicht alles auf ein Pferd setzen
Getreu nach dem Motto "Es führen viele Wege nach Rom.", ist es auch mit der Altersvorsorge zu betrachten. Sich dabei aber nur auf einen Weg zu verlassen, kann oft auch in die Irre führen oder birgt höhere Risiken mit sich. Deshalb ist ein gesunder Mix aus bsp. Immobilien, ETF's, Aktien oder Rentenvers. etc. sehr wichtig.
Hebeleffekt durch Fremdkapital
Es gibt kein vergleichbares Finanzinstrument, wo Du nahezu kaum ein Risiko trägst und Dir andere Deinen Vermögenswert aufbauen und Du so davon langfristig profitierst. Nutze deshalb den Fremdkapital Hebel und lasse Dir Deine Immobilie als Kapitalanlage von Deinem Mieter, der Bank und dem Finanzamt finanzieren.
Laufende Mieteinnahmen
Laufende Mieteinnahmen bieten Immobilieninvestoren stabiles passives Einkommen. Sie decken Ausgaben ab, ermöglichen finanzielle Sicherheit und unterstützen langfristige Ziele. Durch Diversifizierung des Portfolios können Investoren Risiken minimieren und Wohlstand aufbauen.
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Welche Vorteile bietet Dir eine Immobilie als Kapitalanlage
Wie wir arbeiten
Damit Du die Sicherheit hast und genau weißt, welche Schritte wir gemeinsam gehen werden.
Kapitalanlagen Check
Starte jetzt gleich den Kapitalanlagen Check über den unten stehenden Button. Damit erhalten wir vorab die Info, wie wir Dich am besten beraten dürfen.
Beratung des Konzepts
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin und gehen Schritt für Schritt das Konzept der Immobilie als Kapitalanlage durch. Gleichzeitig klären wir offene Fragen.
Finanzierungs Check
Anschließend benötigen wir einige Unterlagen zu deiner aktuellen Situation, damit wir mit unserem Finanzierungspartner, die bestmögliche Finanzierung für dich prüfen können.
Notar Termin
Nachdem wir Dir die passende Immobilie präsentiert haben und wir gemeinsam vor Ort besichtigt haben, ist der nächste Schritt, es amtlich zu machen. Der notarielle Kaufvertrag wird unterschrieben.
Start einer langfristigen Partnerschaft
Unser Ziel ist es, dass aus dem gesamten Beratungsprozess eine gemeinsame Partnerschaft entsteht, die langfristig anhält. Wir sind genauso vor wie nach dem Kauf für Dich da!
Typische Scout Immobilie
- oft zu hohe Kaufpreis Vorstellungen der Eigentümer
- Renovierungskosten nach Kauf (oft starker Sanierungsrückstau)
- über einen Makler oder selbst vermieten (meist alle 2-3 Jahre)
- Kaufnebenkosten sind selbst zu tragen
- Keine Sicherheit, wer die Miteigentümer in der WEG sind
- oft Stress mit den Mietern
Vorteile bei einer Kapitalanlage
- exakt kalkulierte Kaufpreise
- keine Renovierungskosten, da die Wohnungen saniert sind
- Vermietung übernimmt die Verwaltung (schon eingepreist)
- oft übernimmt der Bauträger die Kaufnebenkosten
- Abschreibungen und Steuerliche Vorteile
- Alle Miteigentümer sind Kapitalanleger (selbe Ziel)
Schau Dir an, was unsere Kunden sagen
Nachfolgend kannst Du gerne ein paar Rezessionen lesen, was unsere Kunden über unsere Dienstleistung und Vorgehensweise so sagen.
Freundlich, zuverlässig, jung und dynamisch - Sehr gute Unterstützung auf Augenhöhe. Immer wieder eine Freude :) Danke!
Bettina G.
Eine bessere Erfahrung hätten wir nicht haben können. Alles lief super schnell und unkompliziert ab. Herr Zehle ist ein sehr netter und kompetenter Markler den wir nur weiter empfehlen können.
Luna B.
Herr Zehle hat mir eine für mich perfekte Immobilie vermittelt. Er ist außerdem sehr freundlich und es hat mir freude bereitet mit ihm das optimale Objekt zu finden.
Marcel G.
Herr Zehle überzeugt mit Kompetenz und Sympathie. Die Betreuung war umfangreich und persönlich. Er war jederzeit telefonisch erreichbar und hat sich viel Zeit für alle Fragen genommen.
Valerie M.
Herr Zehle ist ein sehr guter Makler und Betreuer mit fachlichem Wissen. Durch seine professionelle Betreuung und informative Auskunft konnten wir eine sichere Entscheidungen treffen.
Binnaz D.
Ein ehrlicher, zuvorkommender und respektvoller Mann der sehr sauber und präzise arbeitet. Wenn er sich das beibehält kann er sehr erfolgreich werden.
Marko Z.
Häufig gestellte Fragen
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Bieten wir potenziellen Kunden einen klaren Überblick darüber, was dich von der Konkurrenz unterscheidet.
Kann ich die Wohnung verkaufen?
Unser Ansatz ermöglicht es Dir, deine Immobilie langfristig zu vermieten, um einen nachhaltigen Vermögensaufbau und eine sichere Altersvorsorge zu erreichen. Falls Du dennoch dein Objekt verkaufen möchtest, steht Dir diese Möglichkeit jederzeit offen.
Wie bin ich vor Mietausfall geschützt?
Durch die Auswahl eines optimalen Standorts besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Unsere sorgfältige Mieterauswahl durch das Mietverwaltungsteam minimiert das Risiko von Mietausfällen. Wenn Du zusätzliche Absicherung wünschst, können wir Dich an unseren Partner weiterleiten und diese bieten die passende Versicherung dafür an.
Wer kümmert sich um meine Immobilie?
Unser profesionelles Team kümmert sich um alle Angelegenheiten beim Kauf deiner Immobilie. Nach dem Kauf übernimmt die zuständige Verwaltung die Betreuung deiner Immobilie, wodurch Du nur einen sehr geringen Zeitaufwand hast.
Wie sicher ist meine Immobilie als Kapitalanlage?
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für dein Kapital. Angesichts des zunehmenden Wohnraummangels steigen die Mieten proportional. Diese und viele weitere Aspekte sichern dein Kapital langfristig. Gerne erhältst Du in einem persönlichen Beratungsgespräch mehr Informationen darüber.
Was passiert, wenn Ich den Kostenaufwand nicht mehr stemmen kann?
Um Dir bei finanziellen Engpässen die maximale Sicherheit zu gewährleisten, bieten unsere Partner einen umfassenden Versicherungsschutz an.
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